3

2

1

PREV
NEXT
浏览量:
1007
关键字:
浏览量:
1007
关键字:
浏览量:
1010
关键字:
浏览量:
1006
关键字:

188bet手机客户端成立于2018年,注册资金500万,主要经营:电梯现场维修、保养;电梯技术咨询;电梯及配件销售。公司现有从业26年经验的专业技术人员,可以为您解决一切技术难题。

搜索
搜索
商品库存不足
商品库存不足
浏览量:
1007
关键字:
立即购买
加入购物车
浏览量:
1012
关键字:
立即购买
加入购物车
浏览量:
1008
关键字:
商品库存不足
商品库存不足
浏览量:
1012
关键字:
所属分类概要描述: 新闻动态
江苏苏州将为全市1000台老旧电梯免费“体检”


作为江苏省电梯使用大市,苏州目前在用电梯数量达20.57万台,老旧电梯逐年增多,全市梯龄超过15年的就有1.76万台。作为2024年度苏州市民生实事项目之一,今年,苏州市市场监督管理局将在全市范围内选取1000台问题频发的老旧电梯进行免费体检,进一步保障公众乘梯安全。

2023年,这项惠民实事工程已在全市开展,常熟市润欣花园小区的部分居民就是受益者。该小区D8幢有一部于2007年9月投用的客梯。由于使用年限长、原制造单位退出市场等原因,这台电梯在日常使用中存在故障多发、配件供应困难等问题,给居民安全乘坐带来了诸多不便。楼里不少居民希望电梯能尽快更新,但是缺乏说服所有业主同意的依据,这项工作便无法推进。当得知苏州市市场监管部门开展了老旧电梯免费体检活动后,该小区物业管理人员立即申请对这台电梯进行安全评估。

2023年5月,市场监管部门组织评估机构对这台电梯进行了全方位评估,发现存在电梯磨损、老化、异响等问题。结合电梯风险评价与整改成本,评估机构提出了电梯整机更新建议。常熟市润欣花园小区物业依据市场监管部门出具的电梯评估报告,积极与业委会沟通,经全部业主同意后申请维修资金进行电梯更新,新电梯于2023年9月经安装检验合格并办理使用登记后投入使用,彻底解决了这一楼栋居民日常乘梯的后顾之忧。

针对老旧电梯容易出现困人故障、可靠性下降等问题,2023年,苏州市市场监督管理局积极开展老旧住宅电梯免费体检工作,通过专业机构安全评估诊断,为916台被评估电梯提出修理改造更新建议,切实解决群众“急难愁盼”问题。

 
查看详情


作为江苏省电梯使用大市,苏州目前在用电梯数量达20.57万台,老旧电梯逐年增多,全市梯龄超过15年的就有1.76万台。作为2024年度苏州市民生实事项目之一,今年,苏州市市场监督管理局将在全市范围内选取1000台问题频发的老旧电梯进行免费体检,进一步保障公众乘梯安全。

2023年,这项惠民实事工程已在全市开展,常熟市润欣花园小区的部分居民就是受益者。该小区D8幢有一部于2007年9月投用的客梯。由于使用年限长、原制造单位退出市场等原因,这台电梯在日常使用中存在故障多发、配件供应困难等问题,给居民安全乘坐带来了诸多不便。楼里不少居民希望电梯能尽快更新,但是缺乏说服所有业主同意的依据,这项工作便无法推进。当得知苏州市市场监管部门开展了老旧电梯免费体检活动后,该小区物业管理人员立即申请对这台电梯进行安全评估。

2023年5月,市场监管部门组织评估机构对这台电梯进行了全方位评估,发现存在电梯磨损、老化、异响等问题。结合电梯风险评价与整改成本,评估机构提出了电梯整机更新建议。常熟市润欣花园小区物业依据市场监管部门出具的电梯评估报告,积极与业委会沟通,经全部业主同意后申请维修资金进行电梯更新,新电梯于2023年9月经安装检验合格并办理使用登记后投入使用,彻底解决了这一楼栋居民日常乘梯的后顾之忧。

针对老旧电梯容易出现困人故障、可靠性下降等问题,2023年,苏州市市场监督管理局积极开展老旧住宅电梯免费体检工作,通过专业机构安全评估诊断,为916台被评估电梯提出修理改造更新建议,切实解决群众“急难愁盼”问题。

 
浙江温州瑞安市人民医院电梯“发难”,23人被困


19日11时50分许,瑞安市人民医院的电梯发生故障,23人被困。接警后,消防救援人员立即赶赴现场处置。

消防救援人员发现,电梯发生故障后停于1楼,电梯门无法打开。由于轿厢内空气流动性差,且被困时长超过1小时,不少被困人员已出现头晕眼花、胸憋胸闷等症状,亟需救援。消防救援人员一边安抚被困人员情绪,一边配合电梯专业维保人员,利用应急电梯钥匙和撬棍进行救援。经过5分钟左右的快速处置,被困的23人被全部救出,所幸未造成人员受伤。

据被困人员介绍,电梯自上往下运行,停在1楼时突然发出“砰”的响声,之后就停住,电梯门无法打开。目前事故具体原因正在进一步调查中。

 
查看详情


19日11时50分许,瑞安市人民医院的电梯发生故障,23人被困。接警后,消防救援人员立即赶赴现场处置。

消防救援人员发现,电梯发生故障后停于1楼,电梯门无法打开。由于轿厢内空气流动性差,且被困时长超过1小时,不少被困人员已出现头晕眼花、胸憋胸闷等症状,亟需救援。消防救援人员一边安抚被困人员情绪,一边配合电梯专业维保人员,利用应急电梯钥匙和撬棍进行救援。经过5分钟左右的快速处置,被困的23人被全部救出,所幸未造成人员受伤。

据被困人员介绍,电梯自上往下运行,停在1楼时突然发出“砰”的响声,之后就停住,电梯门无法打开。目前事故具体原因正在进一步调查中。

 
沪一小区遭遇“幽灵”维保?电梯停用19个月!维保记录却一直更新……


近年,小坊曾多次关注本市居民楼电梯维修、更换的问题,市民这方面的意识也提高了,日常会关注电梯的维保情况,谁知这一看还真有人看出问题了!

最近,兰坪路301弄22支弄的居民发现维保记录疑似“虚假登记”!怀疑小区电梯的维保单位可能在作假!怎么回事?原来,居民使用“智慧电梯”小程序扫描"维保二维码"查询时发现小区61号楼的一部电梯明明从2022年起就因为故障停运了,一停就是19个月,但这期间每半个月一次的“维保记录”却在持续更新,而且状态都是“正常”!



坊记来到小区核实情况时61号楼的两部电梯已经正常运行,但居民们认为维保记录的疑惑还是得查清楚,毕竟两部电梯服役都已有30多年,如果维保记录不靠谱怎么能让人安心!

居民现场扫码后显示"智慧电梯"系统记录中果然疑点不少,除了之前说的停运电梯维保持续正常之外,去年7月4日的"半年保"记录“61号南”和“59号南”两部电梯开始维保的时间分别是9点09分和9点10分,间隔只有一分钟!维保人员还是同一人!维保员在一分钟里“瞬移”修了两部电梯?

居民发现,“瞬移”的维保员还不止这一人

黄女士 小区居民:在8月1日下午五点钟,高峰下班的时间里面,在维保的是一个叫刘光的维修工,在同一时间,三部电梯在进行维保, 这明显就是一个假的维保。

为此,记者走访了维保单位上海昌懋电梯安装公司维保员罗先生借机离开,但之前他告诉记者根据"智慧电梯"后台系统中设定维保人员必须勾一个维保项目才能提交,“只能这么选”,“这样是正常状态”,公司区域经理也在通话中承认维保人员随意勾选的情况是存在的,但物业公司没有报停的情况下系统就会派单给维保人员,维保人员也只能“假装接单”。

周经理 上海昌懋电梯安装工程有限公司区域经理:正常的话,用户、物业应该把这个电梯报“停用”,这样我们就不会收到工单了。但现在收到了,我们不点掉它的话,就不能操作下一台。他(维修工)虽然这么选,但实际电梯是停的,操作上面他随意操作了。

对此,闵行区/江川市场监管所表示"智慧电梯”小程序扫码显示的"维保结果"只有“正常”、“超期”两种,指的是“维保”这个动作本身是否在正常进行,指的不是电梯的状态,那么,电梯明明停用了为什么物业公司却没有“报停”,维保单位仍要处理工单呢?



监管部门核实发现,如果在小程序上要将电梯申报为"停用",就得同步办理"注销报废"登记手续,但很多情况下居民楼的电梯在等零件,或是等维修的状态,虽然不能用,但也没有报废所以不能草率地“报停”。

关海华 闵行区市场监督管理局江川市场所副所长:电梯一直处于停运采购零部件状态中,其实这个电梯如果说资金筹措到位,居民还是有需求的,不能一停了之。

(记者:那么智慧电梯上会有显示维修方案吗?)

“智慧电梯”只是维保小程序,这些内容不一定能完全体现。

看样子,问题可能是出在“智慧电梯”这个平台设置还有不完善的地方,电梯状态要么选“正常”,要么选“报废”,没有“停用待维修”的中间状态,一旦电梯长期处于“待维修”系统记录就会出现像61号楼这样的“诡异”状态。

=》电梯明明停用了却不能报停=》系统继续派发维保工单=》操作人员为了不影响其他电梯维保,只能随便勾选,“假装”完成维保。

说到这里,情况总算厘清了,似乎是误会一场,并不是维保单位故意作假,监管部门也表示会继续调查,确保电梯维保到位。

关海华 闵行区市场监督管理局江川市场所副所长:大家反映的这个问题,我们立即去现场调查核实,如果发现没有按照技术规范维保的行为,我们会立案处理的。

不过,本案暴露出来的“智慧电梯”平台的漏洞,却需要引起重视。一方面,可申报的电梯状态不完善,导致实际情况与系统记录不符,另一方面,系统自查自纠的能力也有所欠缺,61号楼的电梯19个月来都是“假维保 真停用”,但系统和监管部门却毫无察觉,试想,如果别有用心之人利用这个漏洞真的在欺骗公众、虚假维保,那么系统恐怕也无法甄别吧?监管部门也无从知道吧?

如果是这样,那么公开的这些漂亮、整齐的台账又有什么意义呢?
查看详情


近年,小坊曾多次关注本市居民楼电梯维修、更换的问题,市民这方面的意识也提高了,日常会关注电梯的维保情况,谁知这一看还真有人看出问题了!

最近,兰坪路301弄22支弄的居民发现维保记录疑似“虚假登记”!怀疑小区电梯的维保单位可能在作假!怎么回事?原来,居民使用“智慧电梯”小程序扫描"维保二维码"查询时发现小区61号楼的一部电梯明明从2022年起就因为故障停运了,一停就是19个月,但这期间每半个月一次的“维保记录”却在持续更新,而且状态都是“正常”!



坊记来到小区核实情况时61号楼的两部电梯已经正常运行,但居民们认为维保记录的疑惑还是得查清楚,毕竟两部电梯服役都已有30多年,如果维保记录不靠谱怎么能让人安心!

居民现场扫码后显示"智慧电梯"系统记录中果然疑点不少,除了之前说的停运电梯维保持续正常之外,去年7月4日的"半年保"记录“61号南”和“59号南”两部电梯开始维保的时间分别是9点09分和9点10分,间隔只有一分钟!维保人员还是同一人!维保员在一分钟里“瞬移”修了两部电梯?

居民发现,“瞬移”的维保员还不止这一人

黄女士 小区居民:在8月1日下午五点钟,高峰下班的时间里面,在维保的是一个叫刘光的维修工,在同一时间,三部电梯在进行维保, 这明显就是一个假的维保。

为此,记者走访了维保单位上海昌懋电梯安装公司维保员罗先生借机离开,但之前他告诉记者根据"智慧电梯"后台系统中设定维保人员必须勾一个维保项目才能提交,“只能这么选”,“这样是正常状态”,公司区域经理也在通话中承认维保人员随意勾选的情况是存在的,但物业公司没有报停的情况下系统就会派单给维保人员,维保人员也只能“假装接单”。

周经理 上海昌懋电梯安装工程有限公司区域经理:正常的话,用户、物业应该把这个电梯报“停用”,这样我们就不会收到工单了。但现在收到了,我们不点掉它的话,就不能操作下一台。他(维修工)虽然这么选,但实际电梯是停的,操作上面他随意操作了。

对此,闵行区/江川市场监管所表示"智慧电梯”小程序扫码显示的"维保结果"只有“正常”、“超期”两种,指的是“维保”这个动作本身是否在正常进行,指的不是电梯的状态,那么,电梯明明停用了为什么物业公司却没有“报停”,维保单位仍要处理工单呢?



监管部门核实发现,如果在小程序上要将电梯申报为"停用",就得同步办理"注销报废"登记手续,但很多情况下居民楼的电梯在等零件,或是等维修的状态,虽然不能用,但也没有报废所以不能草率地“报停”。

关海华 闵行区市场监督管理局江川市场所副所长:电梯一直处于停运采购零部件状态中,其实这个电梯如果说资金筹措到位,居民还是有需求的,不能一停了之。

(记者:那么智慧电梯上会有显示维修方案吗?)

“智慧电梯”只是维保小程序,这些内容不一定能完全体现。

看样子,问题可能是出在“智慧电梯”这个平台设置还有不完善的地方,电梯状态要么选“正常”,要么选“报废”,没有“停用待维修”的中间状态,一旦电梯长期处于“待维修”系统记录就会出现像61号楼这样的“诡异”状态。

=》电梯明明停用了却不能报停=》系统继续派发维保工单=》操作人员为了不影响其他电梯维保,只能随便勾选,“假装”完成维保。

说到这里,情况总算厘清了,似乎是误会一场,并不是维保单位故意作假,监管部门也表示会继续调查,确保电梯维保到位。

关海华 闵行区市场监督管理局江川市场所副所长:大家反映的这个问题,我们立即去现场调查核实,如果发现没有按照技术规范维保的行为,我们会立案处理的。

不过,本案暴露出来的“智慧电梯”平台的漏洞,却需要引起重视。一方面,可申报的电梯状态不完善,导致实际情况与系统记录不符,另一方面,系统自查自纠的能力也有所欠缺,61号楼的电梯19个月来都是“假维保 真停用”,但系统和监管部门却毫无察觉,试想,如果别有用心之人利用这个漏洞真的在欺骗公众、虚假维保,那么系统恐怕也无法甄别吧?监管部门也无从知道吧?

如果是这样,那么公开的这些漂亮、整齐的台账又有什么意义呢?
贵州:老旧小区终于装上电梯了丨加装电梯居民各有意见 “一事一议”政府积极回应


老旧小区改造是重大民生工程,是老百姓身边的民生实事。在贵阳市云岩区完成974个“一圈两场三改”项目的过程中,八鸽岩街道市北路社区创新推进“一事一议”工作机制,解决居民反映的老旧社区加装电梯难题,走出共建共治共享的新路。

  日前,记者走进市北路社区中华北路157号小区,平整洁净的沥青路、钢结构框架和全玻璃外观的电梯兼顾了美观和采光……小区焕新让人眼前一亮。



中华北路157号小区加装的14部电梯全部投入使用

  电梯出于安全考虑还加装了刷卡系统,只有本栋楼的业主才可刷卡乘电梯。“以前爬6楼中途都要休息两三次,现在进门刷卡验证身份,电梯一键上楼,安全又方便。”72岁的住户贺老伯说。

  市北路社区党支部书记徐姗姗介绍,中华北路157号小区共有24个单元290余户居民,老年人占比高达80%,最早的楼栋于1983年修建,其余楼栋也有近20年历史,且都是老旧的步梯房,不少老人“望楼却步”,急盼加装电梯。

  2022年,在“一圈两场三改”工作中,这里被纳入测绘巷周边综合整治项目,小区加装外挂电梯也被提上日程。记者了解到,前期在区委区政府的指导下,八鸽岩街道、市北路社区通过坝坝会、入户走访、电话咨询等方式,全面收集社情民意。

  徐姗姗说,工作的推进并非一帆风顺,“对于低层住户而言,加装电梯并非必要,遮阳、产生噪音等问题也成为他们的顾虑。”

  对这种老旧小区改造中经常出现的居民对改造方案不满意、居民之间意见不统一等问题,全国青联委员、省政协委员、贵州省社会组织促进会秘书长白宝康认为,“老百姓的诉求都是很实际很具体的,但也是多元的。政府应该以协调者的角色,把物业、业委会、居委会以及改造公司或施工团队等相关各方协调到同一个平台,大家平等对话商议。”

  为此,八鸽岩街道把增设电梯项目作为重大民生实事,通过“一事一议”推进工作。

  “产权单位专门成立了旧改专班,和社区、业委会一起给居民做工作。每周开一次专题会研究,还通过实地勘测、外出考察等方式,全面了解安装电梯的困难和可借鉴的事例。”

  最终,在旧改专班、街道、社区以及业委会耐心深入地宣传发动下,除了不具备安装条件的单元楼外,小区14个单元楼均同意加装电梯。

  按照群众诉求,除了兼顾外表美观和内部采光外,电梯还采用了无机房模式,尽可能减少对居民生活的影响。2022年8月施工,2023年9月全部投入使用,小区180户居民告别出入家门走楼梯的历史,享受着电梯带来的诸多便利。



中华北路185号小区重新施划停车位,让原本无序停放的车辆有序停放

  通过深入推进“一事一议”工作,让老旧小区实现从“里子”到“面子”的蝶变,八鸽岩街道仍在积极探索新方法。

  徐姗姗介绍,中华北路185号小区是典型的老旧小区,2022年被纳入测绘巷周边综合整治项目。改造初期,有群众提出想把院落里的花池改造成停车场,解决“停车难”问题。

  街道社区派出工作人员多次入户征求意见,大部分居民认为,小区绿化空间有限、活动空间不足,如果再进行改造,老年人和小朋友就没有活动空间了,不支持改造成停车位。社区将调查意见及时向提出诉求的居民进行回复,最终保留了花池。

  近日,记者走进市北路社区中华北路185号小区看到,虽未新改造停车位,但经过将原有空地重新施划停车位,还是让院落停放的车辆整齐不少。

  徐姗姗介绍,小区在改造中增加了消防设施,新安装了公共区域路灯,还清掏了多年沉积的沉沙井,平整路面,把空置的地方规划出了46个停车位。一些热心居民看到小区的变化后,也自发加入对小区的管理。

  白宝康认为,在“一事一议”过程中,最重要的是引导居民意识实现从“我”到“我们”的转变,从知情到理解再到支持,站在更高的层面考虑小区改造工作,而不只是作为个体来看待变化。同时,要发挥好社区里已有的“生态群体”作用,如网格员、各类社会组织及新时代文明实践志愿者队伍等,让这些群体成为解决问题的抓手。

  市北路社区相关负责人表示,社区下一步将继续主动深入居民家中收集问题、发现问题、督促解决问题,力争让改造后的小区好看又好住。

 
查看详情


老旧小区改造是重大民生工程,是老百姓身边的民生实事。在贵阳市云岩区完成974个“一圈两场三改”项目的过程中,八鸽岩街道市北路社区创新推进“一事一议”工作机制,解决居民反映的老旧社区加装电梯难题,走出共建共治共享的新路。

  日前,记者走进市北路社区中华北路157号小区,平整洁净的沥青路、钢结构框架和全玻璃外观的电梯兼顾了美观和采光……小区焕新让人眼前一亮。



中华北路157号小区加装的14部电梯全部投入使用

  电梯出于安全考虑还加装了刷卡系统,只有本栋楼的业主才可刷卡乘电梯。“以前爬6楼中途都要休息两三次,现在进门刷卡验证身份,电梯一键上楼,安全又方便。”72岁的住户贺老伯说。

  市北路社区党支部书记徐姗姗介绍,中华北路157号小区共有24个单元290余户居民,老年人占比高达80%,最早的楼栋于1983年修建,其余楼栋也有近20年历史,且都是老旧的步梯房,不少老人“望楼却步”,急盼加装电梯。

  2022年,在“一圈两场三改”工作中,这里被纳入测绘巷周边综合整治项目,小区加装外挂电梯也被提上日程。记者了解到,前期在区委区政府的指导下,八鸽岩街道、市北路社区通过坝坝会、入户走访、电话咨询等方式,全面收集社情民意。

  徐姗姗说,工作的推进并非一帆风顺,“对于低层住户而言,加装电梯并非必要,遮阳、产生噪音等问题也成为他们的顾虑。”

  对这种老旧小区改造中经常出现的居民对改造方案不满意、居民之间意见不统一等问题,全国青联委员、省政协委员、贵州省社会组织促进会秘书长白宝康认为,“老百姓的诉求都是很实际很具体的,但也是多元的。政府应该以协调者的角色,把物业、业委会、居委会以及改造公司或施工团队等相关各方协调到同一个平台,大家平等对话商议。”

  为此,八鸽岩街道把增设电梯项目作为重大民生实事,通过“一事一议”推进工作。

  “产权单位专门成立了旧改专班,和社区、业委会一起给居民做工作。每周开一次专题会研究,还通过实地勘测、外出考察等方式,全面了解安装电梯的困难和可借鉴的事例。”

  最终,在旧改专班、街道、社区以及业委会耐心深入地宣传发动下,除了不具备安装条件的单元楼外,小区14个单元楼均同意加装电梯。

  按照群众诉求,除了兼顾外表美观和内部采光外,电梯还采用了无机房模式,尽可能减少对居民生活的影响。2022年8月施工,2023年9月全部投入使用,小区180户居民告别出入家门走楼梯的历史,享受着电梯带来的诸多便利。



中华北路185号小区重新施划停车位,让原本无序停放的车辆有序停放

  通过深入推进“一事一议”工作,让老旧小区实现从“里子”到“面子”的蝶变,八鸽岩街道仍在积极探索新方法。

  徐姗姗介绍,中华北路185号小区是典型的老旧小区,2022年被纳入测绘巷周边综合整治项目。改造初期,有群众提出想把院落里的花池改造成停车场,解决“停车难”问题。

  街道社区派出工作人员多次入户征求意见,大部分居民认为,小区绿化空间有限、活动空间不足,如果再进行改造,老年人和小朋友就没有活动空间了,不支持改造成停车位。社区将调查意见及时向提出诉求的居民进行回复,最终保留了花池。

  近日,记者走进市北路社区中华北路185号小区看到,虽未新改造停车位,但经过将原有空地重新施划停车位,还是让院落停放的车辆整齐不少。

  徐姗姗介绍,小区在改造中增加了消防设施,新安装了公共区域路灯,还清掏了多年沉积的沉沙井,平整路面,把空置的地方规划出了46个停车位。一些热心居民看到小区的变化后,也自发加入对小区的管理。

  白宝康认为,在“一事一议”过程中,最重要的是引导居民意识实现从“我”到“我们”的转变,从知情到理解再到支持,站在更高的层面考虑小区改造工作,而不只是作为个体来看待变化。同时,要发挥好社区里已有的“生态群体”作用,如网格员、各类社会组织及新时代文明实践志愿者队伍等,让这些群体成为解决问题的抓手。

  市北路社区相关负责人表示,社区下一步将继续主动深入居民家中收集问题、发现问题、督促解决问题,力争让改造后的小区好看又好住。

 

主要经营:电梯现场维修、保养;

电梯技术咨询;电梯及配件销售。

地址:沈阳市大东区津桥路3-2号

邮箱: lndtdt@163.com

电话:024-31935218 座机电话

电话:18304049345 徐经理

 

188bet手机客户端 版权所有

网站建设: 中企动力 沈阳